Wohnen Am Holte

Der Bau­ver­ein Sprock­hö­vel als hei­mi­sche Woh­nungs­bau­ge­nos­sen­schaft und seit langem in Sprock­hö­vel tätig, beab­sich­tigt seinen Bestand mit einem moder­nen und alters­ge­rech­ten Mehr­fa­mi­li­en­haus zu erwei­tern. Das Grund­stück befin­det sich in einer eher dicht bebau­ten Umge­bung mit hohem Wohn­an­teil, so dass der neue Bau­kör­per sich städ­te­bau­lich sen­si­bel ein­fü­gen sollte. Zudem muss neben aus­rei­chen­dem Park­raum auch ein Quar­tier­spiel­platz auf dem Grund­stück rea­li­siert werden. Die Straße am Holte umsäumt im Norden und Osten das Grund­stück, zudem fällt das Gelände nach Süden stark ab.

Auf­grund der Hang­lage und der begren­zen­den Straße wird das Wohn­ge­bäude mög­lichst weit nörd­lich auf dem Grund­stück posi­tio­niert. Dadurch ergibt sich die Mög­lich­keit, ein Kel­ler­ge­schoss mit einer unter­ge­scho­be­nen, nach süden offenen Park­ga­rage anzu­ord­nen. Der Haupt­zu­gang erfolgt über ein zen­tra­les und offenes Trep­pen­haus von der Straße Am Holte aus. Im Erd­ge­schoss und im Ober­ge­schoss befin­den sich jeweils drei Wohn­ein­hei­ten, im Dach­ge­schoss sind zwei groß­zü­gige Woh­nun­gen und all­ge­meine Abstell­räume vor­ge­se­hen. Die Wohn­räume mit Bal­ko­nen ori­en­tie­ren sich nach Süden zum ruhigen und gestal­te­ten Grün­be­reich des Grundstücks.

Das Mehr­fa­mi­li­en­haus wird mono­li­thisch in ein­scha­li­ger Zie­gel­bau­weise mit inte­grier­ter mine­ra­li­scher Dämmung ohne zusätz­li­che Außen­däm­mung nach heu­ti­gen Stan­dards gebaut. Das Dach und die Gau­ben­kon­struk­tio­nen werden kon­ven­tio­nell in Holz­bau­weise her­ge­stellt. Die Fassade mit ihren bewußt geplan­ten, unter­schied­li­chen Ober­flä­chen­struk­tu­ren erhält einen ein­heit­lich ein­ge­färb­ten, mine­ra­li­schen Putz in einem ange­neh­men Grünton. Die visu­el­len Ver­än­de­run­gen der Putz­struk­tu­ren durch den Ein­fluss von Licht und Schat­ten sind subtil wahr­nehm­bar, führen zu einer ruhigen Gesamt­wir­kung und geben gleich­zei­tig dem Haus einen eigenen Charakter.